市房协组团考察商业地产项目

一个城市的商业综合体如何布局？业态如何合理分布？如何持续营运？7月11至13日，市房协组团赴南通、嘉兴、上海三地考察商业地产项目。学习考察团由副会长王清带队，汪均常务副秘书长、赵静飞副秘书长及海安市房协部分会员参加。

7月11日上午，考察团一行来到南通圆融。圆融集团南通公司卞文山总经理热情接待了考察团，三位经理介绍了集团在通的第一个商业综合体——南通圆融广场的业态分布和运营管理模式，商业地产的产权全部自持，零售、餐饮、娱乐、、休闲、文化、办公等业态的占比科学合理，通过科学规划和认真管理，受到消费者青睐，2019年7月荣获“2019中国商业地产标杆项目”。

7月12日，考察团实地考察学习了嘉兴梅花洲生活小镇项目。该小镇包含国家4A级梅花洲景区的艺术生态区和人文居住区。主要业态有景区旅游包括系列金牌旅游产品和全年节庆活动；特色酒店集餐饮、住宿、会务等功能于一体，农家乐、民宿客栈等极具地域特色。经过十余年的不断开发，先后完成桃源小洲、桃源东湾、桃源林语和春风里等项目，小镇人口初具规模。中医康复医院是医养结合的特色专科医院，可收治老年病和慢性病的治疗与康复、中西医调理等病患。通过房地产、文化、旅游、医养等产业相融合，精准定位、精确规划、精细管理，知名度不断提升，市场越做越大。

7月13日，考察团考察了上海青浦万达茂商业广场，该项目将综合商业与大型娱乐相结合，吸引了周边的消费者，开业当天来客20多万人。

通过为期三天的考察学习，大家深入了解了商业地产项目的开发、销售、招商、经营和运行管理，学到了许多好的做法和成功经验。