今年房价会不会"齐腰砍"?大腕:三四线城市要小心

今天，向两会捎来问题的是一位南京居民，他的疑问也代表着很多市民的心声：楼市到底怎么走？都说今年房价要“齐腰砍”。扬子晚报特派记者带着这个问题，采访了全国政协委员中经济界的两位大腕：中国银行监事、原东方资产公司总裁梅兴保，财政部财政科学研究所所长贾康。

草根方案>>>

二套房尽快开征房地产税

昆山读者夏旭华：我委托扬子晚报记者向两会代表委员提交“提案”,我建议要在中央层面建立房地产立法领导小组,推动房地产税立法。

此外，我还提出了一套房地产税的征收标准，建议每户人家可享受一套自住住宅免征房地产税

新小区税率0.4%

小高层、高层和小产权营业房

老小区税率:0.2%

多层住宅、经适房、拆迁房、小产权住宅

一套市值300万元的住宅

一年交税12000元

一套市值100万元的住宅

一年交税2000元

别墅税率0.6%-0.8%

一个普通市民的房产税设想——

价值1000万的别墅

一年交税6万到8万元

从二套房开始征税

允许每户人家可以在以旧换新时同样享受自住房免税政策,从第二套开始征税。

早缴优惠,过期加额

可以规定一个业主缴税的起始和截止日期,提早缴纳的业主可以享受一定的优惠政策,过期不缴的要缴滞纳金。

停止限购等行政手段

开征房产税是抑制房价上涨的最直接手段。限购等行政手段只是治标不治本。

开征房产税要对存量房征税

开征房产税一定要对存量房征收,这样才能打击炒房等行为。

贾康委员：我认可这份房产税方案的思路